BIM技術在工程造價中如何應用？

近年來，BIM技術備受大眾青睞，運用BIM技術可以支援并改善許多建筑設計和施工過程業務實務流程，解決施工過程中更高復雜度的問題。小編為大家帶來“BIM技術知識分享：工程造價風險管理中BIM技術有哪些應用?”。

一、BIM技術概述

BIM技術是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。BIM的英文全稱是Building Information Modeling，國內較為一致的中文翻譯為：建筑信息模型。BIM技術在具體運用過程中有如下優勢：

(一)三維立體圖，提高企業競爭力

在招投標階段，運用BIM對建筑施工計劃、建筑場地布置、關鍵部位施工方案等進運用3D模擬演示方式，能給業主進行更加立體的全方位展示，增加了方案的吸引力，更會提高標書的中標幾率。

(二)計算速度快，準確率高

通過建立BIM數據文本庫，可以更加高效地計算出工程量、施工預算、所需工期等重要數據。而且BIM數據庫的精準度已經達到了構件級別，目前已經能提供幾乎涵括所有的數據信息，諸如材料用料、設備統計、管控造價等，更加有效地提升了管理效率。

(三)精確計劃，減少浪費

對廣泛的工程數據實施實時高效的獲取，是當前實現建筑企業精細化管理的必備條件。BIM技術能為項目管理人員提供更為精準的基礎工程數據，以此為依據對材料進行限額，進行精準控制。

(四)模擬施工，與現實有效的協同

在BIM的基礎上已經能實現模擬施工過程。在三維可視化技術中增加時間維度，就能夠將模擬施工過程與實際施工過程進行實時有效對比，管理者們也會對工程施工進度、概況了如指掌。這在一定方面對于工程質量問題控制、各個單位的協調工作具有重要意義。

二、BIM技術在工程造價風險管理中的應用

(一)BIM技術在投資決策管理中的應用

項目的投資決策階段是最關鍵的步驟。相關資料表示，此步驟對工程造價的影響程度超過80%。在投資決策階段，比較常見的工程造價風險例如投資估算的偏差較大、項目的備選方案選擇困難等問題。此時應用BIM技術就能對項目進行比較精確的投資決策估算，對擬建投資項目的備用方案進行選擇評估。

(二)BIM技術在設計管理中的應用

在項目設計階段，項目概算書根據設計深度、相關資料的完整性等方面進行編制。而利用BIM技術就可以建成一個完善的工程造價信息反饋系統，進行系統的分析就可以做出最后的工程實際投資額估算，并且分析出工程造價與實際投資額兩者產生差別的原因。

設計單位在完成項目初步設計后，就要進行工程項目設計概算，需要在不超過投資估算最大限額的條件下對工程項目總建設費用估算確定。然而傳統中的概算設計方式大多數是用CAD進行制圖，其中的項目工程量及單價要通過耗時耗力的人工計算完成，最后的計算結果準確度還不能保證。假如運用BIM技術，設計人員就只需要把在投資決策階段中已經建立好的項目模型做一定的完善修改，最后將模型導入到算量軟件后，則得到工程量結果;導入到計算機造價軟件中，導出對應的項目概算書，其精度遠遠大于傳統的計算手段。此外，還可以運用BIM技術對項目的設計方案進行碰撞檢查，并且及時準確地發現錯誤，極大的避免了返工現象的發生。

(三)BIM技術在招投標管理中的應用

目前在工程招投標階段經常呈現的造價風險有：施工企業內部定額不完善、不能準確地預測成本，最終使項目報價困難;投標報價不能與技術和現場實際情況相結合，不能準確地算出項目措施費;投標人員不能獲取全部的項目信息，而且還有缺項漏項或單價組成的缺失，以致于造價失去了準確性等。在引用BIM技術后，能在招投標各階段及時準確地查詢工程造價的有關數據，有利于讓招標單位確定標底及編制投標文件，更有利于投標單位對建設項目更加全面地了解而做出投標決策分析。

三、BIM技術在施工管理中的應用

項目的實施階段是造價管理工作中的重難點，而且施工過程是具有動態性，擁有不可預知的成分，例如材料價格的波動、法律法規的變化、環境對項目的影響等，這類因素最終都會造成施工階段造價的不可預測和多樣性。而運用BIM技術就可以讓管理人員提前預測風險，然后企業再按照項目的施工進度提前安排好工程進度款的發放。在項目實施階段，應用BIM技術的途徑如下：

(一)工程結算

我國建筑行業目前的結算方法包括按月、分段結算和一次結算等，以涉及領域較大的項目來說，項目結算主要是在月中向施工單位預付一半當月的工程款，月末最后一次付清。此結算方式基本上能保證施工單位的資金流動問題，并且確保順利進行項目建設。然而在以往的二維圖紙管理下，數據不集中，對建設工程的數據分析總結工作造成很大的麻煩，以致于結算不精確。而運用BIM技術，這些問題就可以得到很好的解決。BIM技術能任意獲取工程隨意一構件的工程量及造價，并且為項目結算提供強大的數據支持，還能依據工程的進度提前安排好勞動力、采購材料、準備資金等重要工作，從而實現項目的真正全過程造價管理。

(二)工程變更

工程變更在很多項目中都會出現，而且細微的設計變更重新計價工程量都很大。而在運用BIM技術后，就能夠直接在3D模型中對各種尺寸進行變更，而有關信息也會相應的做出變動，變動后的結果軟件也會迅速導出。

四、BIM技術在竣工結算管理中的應用

工程竣工結算的本質是業主與施工單位依據各項數據來計算工程價格，然后相互之間查找錯誤以保證最大利益。但在實際工程竣工結算中資料不全、信息缺失等問題往往會導致業主與施工單位之間互相扯皮，而重新核準則又耗費大量的人力物力。而在運用BIM技術后，所有的信息都會被記錄在模型數據中，并且軟件會實時進行數據更新。然后業主與施工單位就能在同一個BIM模型下分別管理施工進度，最后在竣工結算時各自再對比BIM模型即可進行。

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