青島如何運用BIM技術開展跟蹤審計？

近年來，BIM技術備受大眾青睞，運用BIM技術可以支援并改善許多建筑設計和施工過程業務實務流程，解決施工過程中更高復雜度的問題。小編為大家帶來“BIM技術案例分享：青島首次運用BIM技術開展跟蹤審計”。

近日，山東省青島市審計局在青島膠東國際機場、海天中心等重大建設項目中首次運用BIM 技術開展跟蹤審計。

BIM是近幾年建筑工程行業興起的新技術。目前該市多個重大建設項目逐步引入BIM技術，青島審計緊跟技術變革，在重大建設項目跟蹤審計中運用BIM技術實現了對傳統投資項目跟蹤審計的一系列革新。

一是運用BIM技術將跟蹤審計范圍覆蓋到項目設計階段，實現了建設項目真正意義上的全過程跟蹤審計。以往的跟蹤審計對項目設計的合理性、經濟性等深層次問題鮮有涉及和評價，運用BIM技術后，項目設計在三維空間可視的基礎上加入時間維度，可以全面審視整個項目的建造過程，及早發現設計的缺陷和問題，大幅度減少傳統施工過程中管線、構件的錯漏碰缺現象，避免了施工返工和變更事項，減少了材料浪費，降低了項目成本、縮短了工期，為審計評價建筑設計的經濟性、合理性、安全性、美觀性及工藝設備的先進性等方面提供了依據，進而對項目設計提出可行性、合理化的審計建議。在青島膠東國際機場項目中，審計人員運用BIM技術輔助完成118項圖紙會審，124處碰撞調整，避免了施工過程中設計調整可能帶來的損失。

二是運用BIM技術使施工招標階段工程量清單、招標控制價的審計更準確。傳統工程量清單、招標控制價審計中，審計人員通過圖紙人工核算工程量，由于招標時間限制等因素，人工核算工程量往往較粗糙，招標控制價審計的偏差也較大。審計人員通過運用BIM技術，從建筑三維模型中直接導出工程量清單，提高了工程量清單、招標控制價核算的準確度，促使投標價格及工程合同造價更合理，有效遏制了項目超概算現象。青島膠東國際機場2015年9月開工以來，審計人員利用BIM技術輔助審核完成21份施工方案、17份技術交底，極大地提高了工作效率。

三是運用BIM技術將跟蹤審計延伸拓展到項目運營維護階段，有效實現了跟蹤審計與項目運營情況績效審計的結合。審計人員運用BIM技術，能夠更充分了解建設項目建后運營維護的工藝流程，可以比較迅速準確地找到項目維護維修的關鍵點、關鍵部位，有效核實運營維護的實際工作量和成本，更客觀準確的從技術角度對項目的運營維護開展績效評價。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。

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