BIM到底要不要學？來聽聽資深人士的解答

發(fā)布時間:2019-11-22 09:20:53來源：尚觀培訓網(wǎng)綜合

最近有很多的小伙伴都在問：BIM行業(yè)靠譜嘛?BIM有什么用?BIM有什么優(yōu)勢?到底要不要學BIM?

BIM其實是一種管理思想，是一種管理工具，并不是特指某一個軟件或者某一個技術。很多人在概念上認識偏差，以至于自己很迷茫，不知道該怎么去學;也有很多人不知道用BIM做什么?看見別人都在學，不知道自己到底要不要去學。

BIM的優(yōu)勢：

1.設計階段

(1)方案設計

在方案階段，使用BIM工具，可以更準確的估算各項性能和造價情況。我們常常用ecotect，vasari，fluent，VE，EnergyPlus等軟件進行能耗分析、結構分析、采光分析、綠色建筑分析、建筑設計規(guī)范檢查等。如果這個建筑方案在設計的時候，考慮了光照，就不會在辦公的地方有這么刺眼的夕陽。

(2)擴初和施工圖

在擴初和施工圖階段，進行管綜檢查，提前檢查出不同專業(yè)之間的碰撞問題，并根據(jù)明細表進行造價計算。

2.施工階段

(1)細化施工圖

這一步要解決碰撞問題，優(yōu)化管線走向，降低施工難度;其次，需要進行施工模擬，決定施工方案：

a.施工進度模擬，也就是根據(jù)施工方案，做一個模仿施工時的視頻，今天到多少層了?需要多少人?多少混凝土?模擬還要細分很多種，比如框架結構砌體結構的施工模擬，豎向運輸?shù)姆桨改M等，BIM的意義就在于這些新的應用。

b.施工場地的布置模擬，施工時，參與方有很多的，這個設備放在工地的哪個地方，什么時候進入工地，都是要提前決定好的。不然里面全是卡車，都不知道怎么玩了。

c.對于比較復雜的施工點，要出專門的施工方案，如：之前在地鐵集團做一些BIM的流程設計工作時，也是單獨提出了復雜工序的施工模擬問題。當然，這些都要結合當?shù)氐脑O計規(guī)范和施工規(guī)范，能夠直接指導施工才有意義，所以，BIM工程師必須要有施工經(jīng)驗才能發(fā)揮價值。

(2)施工過程

在這個過程中，模型和數(shù)據(jù)庫資料會及時更新，不同專業(yè)會有所不同。從機電講，主要有三種：進場，安裝，驗收。也就是說，施工的時候，場地是被封起來的。我們經(jīng)常看到一個工地外面封著臨時的金屬板，寫著：施工給您帶來的不便，敬請諒解。那些設備審批進入場內是有時間先后的，需要記錄在模型上，這樣，我們就可以隨時統(tǒng)計進場設備的數(shù)量和具體編碼。同理，哪些設備安裝了?哪些設備驗收了?水管漏不漏水?這些肯定都是要檢驗一下的。所以，施工過程中，Revit模型需要及時更新。另外更新的是，施工情況跟上一步模擬的情況有偏差。那么，需要及時記錄實際施工的情況，這里多了個鉚，那里加了個釘。

有了上面的及時更新的數(shù)據(jù)，業(yè)主方，施工方，監(jiān)理方可以隨時了解進度，成本，現(xiàn)場情況，安全和質量管理等問題。

(3)竣工驗收

首先，我們要知道竣工模型的用途。一個工程做完了，業(yè)主和監(jiān)理要驗收合格與否。確定合格之后，業(yè)主著急將貸來的錢還給銀行，這個建筑就要馬上運營起來，好，運營需要維護吧?舉個例子，某一個設備規(guī)定7年之后要更換，這個信息由誰記著?當然是竣工模型來記啦。所以，竣工模型需要的信息要很全面。另外一點，因為施工過程很多地方跟當初施工模擬不同，所以，竣工模型一定要更新到最新的情況，一定要準確。如：一個商場的水管破了，運營單位能第一時間搜索到可以控制它的閥門、水管的生產廠家、出廠日期、安裝日期、驗收的人是誰、保修期、價格、賣家的聯(lián)系方式等等。因此，竣工模型應該是最新最全的模型。

3.運維階段

(1)應急模擬

基于BIM技術的管理不會有任何盲區(qū)。公共建筑、大型建筑和高層建筑等人流聚集的區(qū)域，突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)的突發(fā)事件處理僅僅關注響應和救援，而通過BIM技術的運維不僅可以預防、警報，還可以處理。以消防事件為例，如果某商業(yè)廣場發(fā)生著火事故，在BIM信息模型界面中，就會自動觸發(fā)火警警報，著火區(qū)域的三維位置和房間立即進行定位顯示，控制中心可以及時查詢相應的周圍環(huán)境和設備情況，為及時疏散人群和處理災情提供重要信息。

(2)節(jié)能減排

在此階段，通過安裝具有傳感功能的電表、水表、煤氣表后，可以實現(xiàn)建筑能耗數(shù)據(jù)的實時采集、傳輸、初步分析、定時定點上傳等基本功能。系統(tǒng)還可以實現(xiàn)室內溫濕度的遠程監(jiān)測，分析房間內的實時溫濕度變化，配合節(jié)能運行管理。在管理系統(tǒng)中還可以及時收集所有能源信息，并且通過開發(fā)的能源管理功能模塊，對能源消耗情況進行自動統(tǒng)計分析。如：各區(qū)域，各戶主的每日用電量，每周用電量等，并對異常能源使用情況進行警告或者標識。

隨著BIM的不斷發(fā)展，BIM越來越多的應用于項目中，并且有很多項目取得了較大的成功，例如上海中心、中國尊、上海迪士尼、珠海歌劇院等，如：南寧華潤東塔項目通過應用BIM技術：圖紙會審、優(yōu)化設計11項，提出圖紙會審問題691個，深化設計圖出圖162張，解決碰撞問題3003處。