BIM技術(shù)如何體現(xiàn)運(yùn)營(yíng)和維護(hù)中的應(yīng)用價(jià)值？

有些人認(rèn)為，BIM只是一種設(shè)計(jì)導(dǎo)向型的設(shè)計(jì)方案，必須與使用相同三維工具的建設(shè)公司進(jìn)行合作，以創(chuàng)建出單一的項(xiàng)目信息源，這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤且不實(shí)際的。BIM應(yīng)用技術(shù)在設(shè)計(jì)方面帶來的好處不僅僅是一個(gè)設(shè)計(jì)導(dǎo)向型的設(shè)計(jì)方案這么簡(jiǎn)單。運(yùn)營(yíng)和維護(hù)中的應(yīng)用價(jià)值，BIM技術(shù)是如何體現(xiàn)?

對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段而言，采用BIM技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)虛擬現(xiàn)實(shí)、資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、空間等管理，建筑系統(tǒng)分析和災(zāi)害應(yīng)急模擬等。BIM模型可以提高運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的效率，降低成本，提高地鐵的使用壽命，規(guī)避運(yùn)維風(fēng)險(xiǎn)。

BIM的信息模型可以供管理者查詢、修改和調(diào)用，同步更新系統(tǒng)的信息，更好地對(duì)設(shè)備和建筑進(jìn)行維護(hù)。建筑物的運(yùn)營(yíng)維護(hù)通常包括監(jiān)控、通信、通風(fēng)、照明和電梯等系統(tǒng)，上述設(shè)備和管線如果發(fā)生故障都有可能影響建筑的正常營(yíng)業(yè)，甚至引發(fā)安全事故。

運(yùn)用BIM技術(shù),可以對(duì)這些隱患進(jìn)行及時(shí)處理，從而減少不必要的損失，并且能對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行快速應(yīng)變和處理，快速準(zhǔn)確掌握建筑物的運(yùn)營(yíng)情況。運(yùn)維階段的防災(zāi)救援時(shí)，可通過檢索BIM數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)訪問，并在BIM信息模型虛擬環(huán)境下協(xié)助應(yīng)急，準(zhǔn)確確定危險(xiǎn)發(fā)生的位置?？梢栽趹?yīng)急人員到達(dá)之前，提供詳細(xì)的信息。

BIM技術(shù)在地鐵項(xiàng)目中已經(jīng)逐步開始應(yīng)用，并在信息化施工、合理布置施工工序、加快施工速度、節(jié)約工程造價(jià)等方面取得了良好的效果。BIM技術(shù)的應(yīng)用，使許多人看到了它的優(yōu)勢(shì)，從而促進(jìn)其進(jìn)一步發(fā)展和BIM相關(guān)技術(shù)的引進(jìn)。

BIM應(yīng)用技術(shù)讓承包商和業(yè)主運(yùn)營(yíng)商有權(quán)訪問關(guān)鍵的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，并可使用該數(shù)據(jù)提高施工和運(yùn)營(yíng)流程的效率。相信在我國(guó)建筑業(yè)整體的努力之下，BIM 必將在我國(guó)的工程上有那大的發(fā)揮空間。以上就是運(yùn)營(yíng)和維護(hù)中的應(yīng)用價(jià)值，BIM技術(shù)是如何體現(xiàn)的內(nèi)容。

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