BIM應用技術到底有多大的影響？

BIM應用于施工變更管理的關鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統的低效、周期長、成本高改造成高效、時效性、造價的動態控制、有序管理，將更能發揮BIM的價值。小編為你帶來“BIM應用技術的影響到底有多大!”。

不久前，住房城鄉建設部印發2016-2020年建筑業信息化發展綱要的通知，提出“十三五”時期建筑業信息化發展目標為“全面提高建筑業信息化水平，著力增強BIM、大數據、智能化、移動通訊、云計算、物聯網等信息技術集成應用能力。”

自此，建筑行業全面進入BIM 技術應用時代。

BIM應用技術的應用，從最初的設計階段延伸到施工階段，為項目建設管理的各個階段提供了有力的技術支撐，對整個建筑業傳統工作流程產生了巨大沖擊和改變，對工程監理也產生了深遠影響。

BIM是建筑信息模型(Building Information Modeling) 的英文簡稱，具有可視化、協調性、模擬性、優化性、可出圖性五大特點，這使得以BIM 應用為載體的項目管理信息化可以進行“ 三維渲染、宣傳展示”，“快速算量、精度提升”，“精確計劃、減少浪費”，“多算對比、有效管控”，“虛擬施工、有效協同”，“沖突調用、決策支持”，從而提升項目生產效率、提高建筑質量、縮短工期、降低建造成本。

基于這樣的特點和優勢，BIM技術從軟件市場殺入建筑市場，就對建筑行業的主要參與方產生了積極的影響，使工程項目信息得到更好地創建、共享，為項目提供互相協調、一致及可運算的信息，幫助工程參與者聯系更加緊密，提高了決策的效率和正確性。當然，它對設計、施工及監理工作也產生了深遠影響。

BIM應用技術在工程建設各階段的應用：

BIM帶來設計思維的轉型

多數建筑設計師采用BIM技術的初衷是為了提高設計工作的效率，但其實BIM應用技術的核心內涵并不僅限于此，BIM提供的是一種更接近現實世界的設計思維模式，采用模擬真實物體的方式，以三維設計思維為基礎將傳統的二維圖紙完全轉化為計算機的工作。它讓設計師不再苦于用二維施工圖來表達空間的三維復雜形態，從而拓展了設計師對于建筑形態探索的可實施性，讓設計從二維到三維，進而走向數字化建造。

從立面設計到空間設計

以往，我國多數業主更多關注建筑形象的社會影響，加之設計工具的限制，設計師很難在較短的設計周期內深入推敲空間，用空間控制設計更是難以實現，BIM為改變這種狀況提供了可能。

在BIM中，建筑室內空間、建筑表皮、建筑室外空間被整合成一個相互關聯的邏輯系統。建筑設計從空間關系控制入手，平面布置和空間設計同步進行，空間直觀反映建筑表皮并形成建筑立面，使內外兼容的空間設計變得簡單易行。

從粗放設計到集成設計

當前，建筑行業粗放型設計主要表現為各個專業設計圖紙的深度淺、質量低以及各專業間的集成化程度低，其工作方法是各自為政，采用傳統的提條件圖方法協同，集成化程度處于以圖紙為中介的落后模式，效率低下且設計品質低。BIM 以三維信息模型為基本集成平臺，改變了建筑工程傳統單兵作戰的工作方式和模式，從異步的、松散聯系的各專業散設計轉化為同步的、緊密聯系的各專業協同設計。

BIM不但將建筑師、結構工程師、設備工程師等設計工種組織在同一個三維信息模型下工作，實現設計技術自身的協同，減少工種圖紙間的“錯漏缺”現象;而且實現了設計各階段的集成。運用BIM，利用參數化構件組成的模型修改，可以省去建筑方案設計與后續設計( 如初步設計、施工圖設計) 之間繁重的重繪工作，避免設計各環節脫節，便于根據實際工程要求對原方案的梳理及修改工作。

此外, 設計完成后,BIM包含建筑工程從設計、使用直至建筑使用周期終結的所有信息參數，這些信息始終建立在一個三維模型數據庫中，業主、施工、監理單位及相關管理部門都可基于這個統一的模型協同工作,徹底改變了工程項目的協作過程。

BIM技術的應用，不僅改變了設計思維和方法，也使設計在工程的建設過程中更顯現其主導作用。

BIM全面顛覆施工流程

BIM技術對建筑施工流程的影響可以說是顛覆性的，對施工過程中的方案優化、成本、進度、質量等控制更加精確、具體，并對施工企業的管理和生產起到變革作用。虛擬施工、方案優化。首先，運用BIM技術，建立用于進行虛擬施工的施工模型，可以將工藝參數與影響施工的屬性聯系起來，以反應施工模型與設計模型之間的交互作用。

施工模型要具有可重用性，因此必須建立施工產品主模型描述框架，隨著產品開發和施工過程的推進，模型描述會日益詳細。最終通過BIM技術保持模型的一致性及模型信息的可繼承性，實現虛擬施工過程各階段和各方面的有效集成。

其次，基于BIM模型，可對施工組織設計方案進行論證，就施工中的重要環節進行可視化模擬分析, 并按時間進度進行施工安裝方案的模擬和優化。也可對一些重要的施工環節或采用新施工工藝的關鍵部位、施工現場平面布置等施工指導措施進行模擬和分析，不斷優化方案，以提高計劃的可行性。還可直觀地了解整個施工或安裝環節的時間節點和工序，并清晰把握在施工過程中的難點和要點，從而優化方案，以提高施工效率和施工方案的安全性。

碰撞檢查、減少返工

在傳統施工中，建筑工程建筑專業、結構專業、設備及水暖電專業等各個專業分開設計，導致圖紙中平立剖之間、建筑圖和結構圖之間、安裝與土建之間及安裝與安裝之間的沖突問題數不勝數，并會帶來很多嚴重的后果。

通過BIM技術，可以在虛擬的三維環境下非常方便地發現設計中的碰撞沖突，在施工前快速、全面、準確地檢查出設計圖紙中的錯誤、遺漏及各專業間的碰撞等問題，減少由此產生的設計變更，大大提高施工現場的生產效率，從而減少施工中的返工，節約成本，縮短工期，降低風險。

形象進度、4D虛擬

建筑施工是一個高度動態和復雜的過程，當前建筑工程項目管理中經常用于表示進度計劃的網絡計劃，由于專業性強、可視化程度低，無法清晰描述施工進度以及各種復雜關系，難以形象表達工程施工的動態變化過程。通過將BIM技術與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D(3D+Time)模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度。

4D施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制定施工計劃、精確掌握施工進度，優化使用施工資源以及科學地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。此外，借助4D模型，施工企業在工程項目投標中，可以讓業主直觀地了解其對投標項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而獲得競標優勢。

精確算量、成本控制

工程量統計結合4D的進度控制，即所謂BIM在施工中的5D應用。施工中的預算超支現象十分普遍，缺乏可靠的基礎數據支撐是造成超支的重要原因。BIM是一個富含工程信息的數據庫，可以真實地提供造價管理需要的工程量信息，借助這些信息，計算機可以快速對各種構件進行統計分析，進行混凝土算量和鋼筋算量，大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯誤，非常容易實現工程量信息與設計方案的完全一致。通過BIM獲得的準確的工程量統計還可用于成本測算、在預算范圍內不同設計方案的經濟指標分析，以及施工開始前的工程預算和施工過程中的結算。

BIM讓監理工作更輕松

由于相對于以前的平面設計圖，基于BIM技術的設計模型能更好地表達出各種構件的空間位置關系，這就使得監理人員能夠更直觀地看到某些施工難點，進而為施工提供指導。特別是對于實際施工中與設計圖紙不符的地方，也能更及時地看到、提出問題，方便與設計、施工的溝通，有助于及時發現問題、解決問題。

工程監理的現行工作方法主要有現場記錄、發布文件、旁站監理、平行檢測、會議協調等,BIM技術“虛擬施工、有效協同”的特點，可以極大地提高監理協調工作的效率，監理人員可以將工程信息反饋到BIM 模型中，從而指導工程施工的進行，減少施工中質量問題出現的可能。

例如：在圖紙會審、設計交底過程中，監理需要提取設計單位制作的設計模型并對模型深度和質量進行審查;在審查施工方案過程中，需要提取施工單位經深化設計后的施工模型，關鍵節點的施工方案模擬，同時對施工方案的合理性和可施工性進行評審，最后增加監理質量控制的關鍵節點信息;在竣工驗收過程中，提取竣工模型，對竣工模型真實性進行審查和模型移交并加入竣工驗收結論;在工程變更的處理中，提取原設計模型、施工模型信息，加入變更內容，或督促相關單位加入變更內容，利用模型計算工程量的增減及對費用和工期的影響;將工程變更單與實體模型關聯，可以形成現場錯誤實時比對，甚至可能做到總監不出門，就能監控全項目。

BIM技術在工程造價管理中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設計變更應對，方便歷史數據積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優越性。